120+
管理物件数
自社物件運営で培った実績
// OPERATION
運営代行
予約管理、ゲスト対応、清掃、価格改善まで、宿泊運営を日々支えます。
自社物件運営で培った実務をもとに、OTA掲載、多言語対応、清掃管理、スマートロック連携、収益改善まで一括で支援します。
85%
平均稼働率
需要・季節・競合を踏まえた価格改善
10,000+
累計宿泊者数
多言語ゲスト対応の蓄積
4.8
顧客満足度
レビュー改善と現場品質管理
// ISSUES
運営で発生しやすい負担
自社物件運営で培った実務をもとに、OTA掲載、多言語対応、清掃管理、スマートロック連携、収益改善まで一括で支援します。
01
ゲスト対応が途切れない
多言語チャット、トラブル対応、レビュー改善を継続します。
02
清掃品質が安定しない
清掃手配、チェック、消耗品補充を仕組み化します。
03
価格調整が後手になる
季節、競合、予約状況を見ながら価格改善します。
// CAPABILITY
サービス内容
旧サイトの主要情報を整理し、重複を避けて必要な判断材料を戻しています。
運営サポート
予約管理、顧客対応、収益分析、マーケティング支援をまとめて運用します。
スマート運営管理
スマートロック、防犯カメラ、オンライン管理を連携します。
施設価値を守る保全
清掃品質、消耗品、破損対応を管理し、長期運営を安定させます。
多言語・24時間対応
インバウンドゲストの問い合わせや緊急連絡を支援します。
// PROCESS
導入までの流れ
予約管理、ゲスト対応、清掃、価格改善まで、宿泊運営を日々支えます。
01
現状確認
物件、許認可、OTA、清掃体制を確認します。
02
運営設計
ゲスト導線、価格、清掃、緊急対応のルールを設計します。
03
掲載・設定
OTA、メッセージ、スマートロック、管理ツールを整えます。
04
運営開始
予約対応、清掃、レビュー改善を日々運用します。
05
改善
稼働率、単価、レビューを見ながら改善を続けます。
// CHECKLIST
LodgeGeekを選ぶ理由
- 24時間365日の運営サポート
- プロフェッショナルな清掃・メンテナンス
- データに基づく収益最大化
- 運営負担の軽減
- 満足度の高い宿泊体験
// WHY LODGEGEEK
LodgeGeekの特徴
自社物件運営で培った現場を知るからこそのノウハウを、日々の運営代行に反映します。
データ駆動型の収益最大化
自社開発の分析ツールと運営データを活用し、季節要因や競合動向を踏まえてADRと稼働率を改善します。
オーナー目線の施設保全
清掃品質、消耗品、破損対応、定期メンテナンスを整え、長期的な施設価値を守ります。
多言語・24時間ゲスト対応
インバウンドゲストの問い合わせ、緊急連絡、レビュー改善まで、スピードと丁寧さを両立します。
運営リスクの代行
近隣対応、緊急時の現地手配、日常の細かな実務まで、オーナーの時間負荷を減らします。
EXAMPLE
ホテル（全8室・東向島）
本業への負荷が大きい民泊運営
BEFORE
- 予約・問い合わせ対応が深夜まで続く
- 清掃手配と品質確認が属人的
- 価格調整やレビュー改善が後回し
AFTER
- 多言語対応と緊急連絡を運営チームに集約
- 清掃・補充・破損確認を標準化
- 稼働率、単価、レビューを継続改善
// FAQ
よくあるご質問
相談から運用開始までの流れを教えてください。
物件状況と希望条件を確認し、現地調査、運営設計、OTA設定、清掃体制づくりを経て運用を開始します。
運営代行に含まれる内容は？
予約管理、ゲスト対応、清掃手配、消耗品管理、価格改善、レビュー対応、緊急時の一次対応を含みます。
既存運営中の物件でも切り替えできますか？
可能です。既存契約、予約、OTA、清掃体制を確認し、ゲスト対応に支障が出ないよう移行します。
許認可や立ち上げも同時に相談できますか？
可能です。許認可、リノベーション、家具備品、写真撮影、OTA掲載まで同じ導線で整理できます。
// CONTACT
物件の宿泊事業化を無料で相談する
住所、用途、現在の状況をもとに、民泊・ホテルとして運営できる可能性をご案内します。