120+
管理物业数量
来自自有物业运营的实绩
// OPERATION
运营代管
支持预订、客人沟通、清扫、价格优化和日常住宿运营。
基于自有物业运营经验，支持 OTA、外语客服、清扫、智能锁联动和收益改善。
85%
平均入住率
根据需求、季节和竞品优化价格
10,000+
累计入住人数
多语言客人对应经验积累
4.8
客户满意度
评价改善与现场质量管理
// ISSUES
可减轻的运营负担
基于自有物业运营经验，支持 OTA、外语客服、清扫、智能锁联动和收益改善。
01
客人消息不断
持续处理多语言沟通、问题应对和评价改善。
02
清扫质量不稳定
将清扫安排、检查和备品补充流程化。
03
价格调整滞后
根据季节、竞品和预订情况优化价格。
// CAPABILITY
运营服务内容
将旧网站的主要信息整理为可复用服务模块。
运营支持
整合预订管理、客人沟通、收益分析和营销支持。
智能运营管理
联动智能锁、防盗摄像头和在线管理。
设施维护
管理清扫质量、消耗品和破损处理，稳定长期运营。
多语言 24 小时应对
支持入境客人沟通和紧急联系。
// PROCESS
导入流程
支持预订、客人沟通、清扫、价格优化和日常住宿运营。
01
现状确认
确认物业、许可、OTA 和清扫体制。
02
运营设计
设计客人动线、价格、清扫和紧急应对规则。
03
上线设置
准备 OTA、消息、智能锁和管理工具。
04
开始运营
执行预订、清扫和评价改善。
05
持续改善
持续优化入住率、客单价和评价。
// CHECKLIST
选择 LodgeGeek 的理由
- 24小时365天运营支持
- 专业清扫与维护
- 基于数据的收益优化
- 减轻业主负担
- 提升住宿体验
// WHY LODGEGEEK
LodgeGeek的特点
将自有物业运营中积累的现场经验，应用到日常代运营中。
基于数据的收益优化
利用内部分析工具和运营数据，根据季节因素和竞品动向优化房价与入住率。
以业主视角维护设施价值
管理清扫质量、消耗品、破损处理和定期维护，保护长期设施价值。
多语言24小时客人对应
快速且细致地处理海外客人的咨询、紧急联系和评价改善。
运营风险代办
通过邻里对应、紧急现场安排和日常事务，减轻业主时间负担。
EXAMPLE
酒店，全8室，东向岛
住宿运营占用了业主大量本业时间
导入前
- 预订与咨询对应持续到深夜
- 清扫安排和质量确认依赖个人
- 价格调整和评价改善被延后
导入后
- 多语言对应和紧急联系集中到运营团队
- 清扫、补充和破损确认标准化
- 持续改善入住率、单价和评价
// FAQ
常见问题
从咨询到开始运营的流程是什么？
确认物业状况和业主需求后，经过现场调查、运营设计、OTA设置和清扫体制建设后开始运营。
代运营包含哪些内容？
包括预订管理、客人对应、清扫安排、消耗品管理、价格优化、评价对应和紧急情况初步处理。
已经运营中的物业可以切换吗？
可以。我们会确认现有合同、预订、OTA和清扫体制，避免影响客人体验。
许可和开业筹备可以一起咨询吗？
可以。许可、装修、家具备品、拍摄和OTA上线可以在同一流程中整理。
// CONTACT
免费咨询物业住宿化可能性
请提供地址和当前情况，我们将协助判断是否适合作为住宿业务运营。